文章来源：每日经济新闻
(资料图片)
贷款年龄最长达100岁？？？！！！
2月15日晚间，南宁建发房产一张“重磅利好”海报破圈，其中表示“子女作为共同借款人，最长可贷至100岁”。
建发房产的多处项目在海报上都有所展现。
但很快建发房产方面对此有所回避。业内人士认为，延长还贷期限，对于刚需和改善型购房需求的释放具有积极作用，但应以房住不炒为出发点。
“最长可贷至100岁”的海报一出，立刻引发了很多人对于人生的大思考：
“我能活到100岁吗？”
“房子能撑到我100岁吗？”
“还完房贷了，100岁的我还能重新开始吗？”
不过对于此事，建发房产方面很快改口了。
建发房产相关工作人员在电话中表示：“我只能代表个人，对此事暂不方便回应。”
通过致电海报上的电话，相关人员表示：“我们项目没有这项政策，建发南宁其他楼盘也没有。”
甩锅开始了，有人说，这个锅估计拉出一个策划“祭天”。
根据多家媒体报道，建发销售人员的解释是：“100岁是指借款人70岁，加上子女做共同借款人，贷款年限最长就到100岁了。”
所以，很显然，这个海报就是一个博眼球的噱头，广告公司经常这么干，当然始作俑者肯定是某个甲方策划按头说海报要出挑。
结果，闹了一出公关危机。
严格来说，还贷期限是指“房贷的年龄期限”，其等于贷款人年龄和贷款年限相加。
类似表述比较拗口，可以理解为“购房者最迟需要在哪一年还清贷款”。
过去很多城市规定的房贷年龄期限为70岁，目前南宁提及的80岁概念，其通俗理解是，无论购房者办理何种房贷，80岁之前需要偿还完毕。
近期“南宁住房贷款年龄期限延长至80岁”受到了广泛关注，南宁一些银行承认确有此事。
根据当地记者透露：“南宁虽然一些楼盘扬言涨价，但目前的市场来看，优惠、促销仍是主流基调。大多数楼盘还没有底气涨价，甚至还有加大优惠力度的。”
据其观察，经过降低利率等政策，南宁楼市确实感到暖意，但是还不能称为“回暖”，好的开始好转，差的还在煎熬，但是楼盘的热度和成交分化明显，有可能紧挨一起的邻居盘，都会你“门庭若客”，我“人气寥寥”。
不只是南宁，很快多地也被曝出有延长还款期限的现象，但并不算新鲜事儿。
杭州一家商业银行，此前一直执行的是子女作为共同借款人，最长年限可至85岁。
另据宁波晚报消息，宁波已有2家银行（中信银行、北京银行）于近期调整房贷政策，将“年龄+年限”之和提升至最高80周岁。
北京也有银行房贷年龄期限上限为80岁，但中介表示需要“收入证明或退休金达到一定标准”。
对于延长还贷年龄，上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为：“本质上是增加了部分购房者的贷款时长，进而增加贷款额度、减轻月供压力。”
“‘房贷年龄期限延长’政策的最直接效应，是40-59岁的中年人在办理房贷中，可以足额获得贷款，尤其是可以获得30年期的贷款时长。因为按照旧政策，此类群体贷款的时长不可能超过30年，而若按房贷年龄期限延长至80年来计算，则完全可以轻松获得30年的贷款金额或多增加10年的还款期。”
“此类政策的初衷是正确的，其试图挖掘40-59岁年龄段的中年人购房需求，其购房的支付能力强、获得足额信贷的需求也比较高。此类群体获得充足贷款，对于刚需和改善型购房需求的释放具有积极作用。”
此外，严跃进认为，该政策还有减负功能：“假设某购房者目前为50岁，其申请了100万元贷款本金。不考虑房贷利率下调的因素，若按过去模式，需要20年内偿清贷款。而现在则可以调整为30年。统计显示，政策实施前该购房者的月供额为6113元/月，而现在则为4832元/月。如此对比，其可以减少1281元/月，即月供压力减少了21%。客观上具有积极的减负效应，或者说可以为中年人的购房减轻负担。”
“但各地若出现大尺度放宽房贷政策的消息，就很容易产生‘允许炒房’的错觉。需要再次强调，各地政策的放松，出发点都在于激活合理住房消费需求，以降低购房者购房成本为导向，房住不炒的红线也不改变，这两者并不矛盾。各地要加强宣传，引导市场预期朝着健康、正确的方向前进。”严跃进最后表示。
房贷年龄期限延长政策的最直接效应，是40-59岁的中年人在办理房贷中，可以足额获得贷款，尤其是可以获得30年期的贷款时长。
2022年业绩预计扭亏为盈！“中医诊疗龙头”固生堂迎转机？,固生堂,中医药,门诊部,医疗服务,中医诊疗,一个中医世家
机缘巧合，春节假期期间体验到了两台国产热门的MPV，其实换一台MPV的想法早就有，或许是因为年龄到了，毕竟对于老人而言上车更方便，对于宝宝
入户门直对卫生间门这个问题，应该有很多人在装修时都比较反感，如果自己家的新房户型也存在这个问题，那么一定会想尽办法来解决的。比如给卫
1、临床上，如果白带清洁度在二度以下，说明没有问题；如果是三度或四度，说明阴道有炎症，这是白带干净的观点。2、如果清洁度
证券时报e公司讯，大业股份(603278)(603278)2月16日晚间披露非公开发行股票预案，拟募资不超过6亿元，用于年产20万吨子午线轮胎用高性能胎圈钢丝项
重大转机，CBA迎来史诗级变革，周琦疑难杂案成典型,转机,cba,郭艾伦,张镇麟,中国男篮,辽宁飞豹,国际篮球赛事,中国篮球联赛,中国体育联赛,中国
以新技术新工艺带动产业发展，通过政策激励推动企业转型，建设各类公共平台服务制造业升级……近年来，湖南邵阳积极壮大发展新动能，正焕发...
为进一步加强青少年法治宣传教育，切实预防和减少青少年违法犯罪行为的发生，护航青少年健康成长，2月14日下午，南阳市卧龙区人民法院刑事审判
白发皇妃结局，1、《白发皇妃》的结局是容乐死后，她的灵魂又通过附身在一个女孩身上“复活”了，而无忧一直都在等着她，最后两个人终于在...
2023年2月15日，江宁发布了江宁区苏南沿江城际铁路经济适用房（湖熟段）项目最新进展。最新进展：目前项目主体已封顶，正在进行内墙板安装施工
制作屏保的具体操作步骤,最近小编收到很多问题，其中一个就是下面小编为大家整理一下关于制作屏保的具体操作步骤的步骤，希望这些方法能够帮助
据彭博报道，当地时间2月15日，巴西最大零售商之一Americanas任命佩雷拉(LeonardoCoelhoPereira)担任首席执行官，这是该公司在6周内任命的第三
读书，只为了遇见更好的自己。大家晚上好，今天我想分享的是孙陶然的《有效管理的五大兵法》书中的金句。这五大兵法如果能够固化下来，至少可
1、寸，寸，法度也。2、指事物。3、小篆，从又，从一。4、“再一次”看起来像一只手，“一”指的是手腕下一英寸。5、‘寸’是汉字的偏旁部...
1、8:00—18:00每个整点和半点铁路12306网站和电话订票实行不同车站不同起售时间的措施，8:00至18:00期
1、日食又称日蚀，是月亮运行到太阳和地球之间的时候。如果三者在一条直线上，月亮会挡住太阳射向地球的光，月亮后面的影子正好
姓名边旁参考信息:姓名繁体拼音康熙笔划字意五行萧蕭xiāo18木筱筱xiăo17木姓名五格:天格→19[水] 人格
1、我不是这个系的学生，所以不清楚计算机住哪里。2、但是学校的三栋宿舍楼区你们要么是在达理，要么是在瑞京，着两栋住宿条件
1、8w长310mm14w长570mm21w长870 5mm28w长1170 5mm灯槽内T5管通常是错位安装所以你只要记住3006009
协鑫集成2月15日大宗交易平台共发生2笔成交，合计成交量2550 00万股，成交金额7650 00万元。成交价格均为3 00元，相对今日收盘价折价7 98%。进
秦川机床(SZ000837，收盘价：10 92元)2月15日发布公告称，2023年3月3日14:30，公司将在陕西省宝鸡市姜谭路22号秦川机床办公楼五楼会议室召开20
原装耳机和非原装区别是：1、首先是音质方面，原装耳机的音质会感觉好一些，但是非原装耳机的音质就没有那么好了，尤其是对于一些专业人士来说
1 鼻咽不适：在感冒初期，通常先出现鼻咽部症状。患者鼻咽部感觉痒、不舒服，有鼻塞、咽痛、流鼻涕的症状。刚开始鼻子是清水，
灵活就业人员缴纳基本养老、医疗保险的基数可在本市法定的社保缴费基数上、下限之间自主选择。2023社保缴费基数2022年7月1日-2023年6月30日
支付宝集五福全家福怎么得？2020支付宝全家福攻略,大家应该还记得去年的花花卡吧，因为可以抽奖帮个人还全年的花呗，扫到的朋友开心的不得了，
记者从全国总工会十七届七次执委会议上获悉，2022年，全总和各级工会坚持落实到基层、落实靠基层理念，不断扩大工会组织有效覆盖，夯实基层基
杜鹃的女儿剧情介绍，杜鹃的女儿剧情介绍简介很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！解答：1、十多年前的某市，一对夫妇收养
当品牌文化被市场认可并接受后，品牌才产生其市场价值。为此由学习啦小编为大家分享加多宝的品牌营销策略，欢迎参阅。战略定位获得成功的首要
暗黑2重制版的第三个赛季马上就要开启了，新的符文之语和一系列的装备改动也会在2月17日的更新中与大家见面。经过和网易终止合作的风波之后，
Copyright © 2015-2022 服装头条网版权所有 备案号：沪ICP备2022005074号-20 联系邮箱：58 55 97 3@qq.com
韩“天安”号护卫舰下水 
